Какой фундамент выдержит ваш участок?
Шурф и топосъёмка отвечают на этот вопрос за один выезд. После исследования — проектирование дома бесплатно, у штатных архитекторов.
- Точный тип фундамента под ВАШ грунт — и честная смета без «запаса на глазок».
- Правильная посадка дома: рельеф, перепады, границы — всё учтено в проекте.
- Бесплатный индивидуальный проект после исследования.
Пока грунт не вскрыт, никто не знает,
на чём будет стоять ваш дом
Грунты в Крыму разные даже на соседних участках: скала, глина, насыпной грунт, вода. По данным шурфа и топосъёмки определяется тип фундамента:
Когда грунт позволяет.
Когда несущий слой глубже.
Когда забивать нельзя или неудобно.
Разница между ними — сотни тысяч рублей.
Определить тип фундамента без шурфа невозможно. Вообще. Никак.
Будьте осторожны с теми, кто называет цену,
не видя грунта
Если вам посчитали фундамент «по телефону» — это не расчёт, а ставка в лотерее. Дальше два сценария, и оба плохие:
В середине стройки «внезапно выяснится», что грунт другой — и цена поползёт вверх, когда уходить уже поздно.
Вы просто переплатите за бетон и сваи, которые вашему участку не нужны.
Реальный случай: шурф сделал дом дешевле
Клиент приехал к нам с данными шурфа. Посмотрели вместе с проектировщиками — и увидели: можно срезать грунт, и тогда фундамент становится проще и дешевле. Так и сделали — цена для клиента снизилась.
Исследование — это не «допрасход». Иногда оно окупает себя ещё до стройки.
Из чего состоит исследование
Экскаватор выкапывает контрольную яму, прораб «Салгир» осматривает срез: какой грунт, на какой глубине несущий слой, есть ли вода.
Выезд прораба — бесплатно.
Работа экскаваторщика ~10–15 тыс ₽ — напрямую емуКадастровый инженер снимает участок: рельеф, перепады высот, границы, привязки. Без неё дом нельзя правильно «посадить» на участок.
Работа кадастрового инженера ~10–15 тыс ₽ — напрямую ему
Всю координацию берёт на себя ваш менеджер: договаривается с экскаваторщиком и кадастровым инженером, назначает дни — выезды могут быть в разные дни.
Один шурф — и стройка без сюрпризов
Не «с запасом» и не «на авось» — ленточный или сваи, по данным, а не на глазок.
Цена в договоре твёрдая — удорожание материалов её не меняет. Исследование делает эту цену честной с первого дня.
Штатные архитекторы проектируют индивидуально (95% наших домов — адаптация под клиента и участок), правки — тоже бесплатно. От шурфа до проектирования — обычно не больше 3 дней.
Забронировать выезд или спросить
Частые вопросы
Шурф ~10–15 тыс ₽ (экскаваторщику) и топосъёмка ~10–15 тыс ₽ (кадастровому инженеру) — напрямую исполнителям. Выезд прораба, анализ и проектирование — бесплатно.
Без исследования любая цена дома — «на глазок». После — у вас проект и твёрдая смета под ваш реальный участок.
Для того и исследование: подберём фундамент под ваш грунт (ленточный, забивные или буронабивные сваи). Хуже — узнать о проблеме после начала стройки.
Выезды экскаваторщика и кадастрового инженера менеджер назначит на удобные дни; от шурфа до проектирования — обычно не больше 3 дней.
Да. Штатные архитекторы, включая правки. Проектируем индивидуально под вас и ваш участок.
Скиньте кадастровый номер понравившегося — бесплатно проверим пригодность под стройку и ограничения.
